Упрощение регистрации сделок с недвижимостью: новые правила с мая 2026 года

С мая 2026 года действуют поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218ФЗ), которые ускоряют и упрощают процедуру оформления сделок. Изменения затронули сроки, порядок подачи документов и перечень необходимых справок — в первую очередь для тех, кто использует электронные сервисы.

Одно из ключевых новшеств — сокращение сроков регистрации для электронных сделок с 3 до 1 рабочего дня. Кроме того, при продаже доли в праве общей собственности уведомление других собственников теперь направляется через Росреестр автоматически, что снимает с участников сделки лишнюю административную нагрузку.

Ещё одно удобство — возможность использовать простую электронную подпись для подачи заявлений через портал Госуслуг (для сделок с участием физических лиц). Также из перечня обязательных документов исключены справки из БТИ о техническом состоянии объекта — это сокращает затраты времени и средств на подготовку сделки.

В результате нововведения позволяют существенно сэкономить время при оформлении сделок с недвижимостью. Особенно ощутимый эффект получат те, кто выбирает электронный формат взаимодействия с госорганами.